近藤 裕一です！
さて本日はオススメ物件ですので早速、ご紹介させていただきます！
地下鉄東山線・名城線「栄」駅3番出口から徒歩1分と交通至便の場所にあります「エフジー久屋ビル」です。
この度、募集条件を見直し再募集です！
久屋大通に面し、窓から前面大通り沿いの木々が見えます。
春夏は緑、秋には紅葉の赤と季節を感じることができる素敵な物件です。
外観はこんな感じです。
ご紹介するのは1・2階で、室内は以前の物販店内装が残っています。とても綺麗な内装です。
空調やトイレ等の設備も残っていて、ご要望に応じてそのまま使用していただくことが可能です。
周辺はジュエリーショップ・高級時計店・ラグジュアリーブランド店等々通りすがりで入る方より、
目的意識を持った方が来店されるような物販店が点在しています。
上階テナントは、加圧ジム、オーダースーツ店、歯科、バイオリン教室、美容室等様々です。
おススメ業種は周辺にあるお店同様、物販店の出店を計画中の方にピッタリな物件です！
内覧できますので、気になった方はどしどしお問合せ下さい！
～ご紹介の物件情報～
物件名： エフジー久屋ビル 1・2階
所在地： 名古屋市中区錦3-15-9
面積 ： １階：１１２．７９㎡（３４．１１坪）
２階：１２２．３７㎡（３７．０１坪）
延べ：２３５．１６㎡（７１．１２坪）
賃料 ： １，４９３，５２０円（坪２１，０００円・消費税別）←条件見直しました！！
共益費： ２４８，９２０円（坪 ３，５００円・消費税別）
保証金： 賃料の１０か月分
償 却 ： 賃料の１か月分（消費税別）
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